环球神奇度假屋第一季

需要，需要绑定你的信用卡，万事达的就可以。 佛罗里达是美国人口第三大州，无州所得税，其温暖的气候和优美的风景一直是理想的度假和退休天堂。 奥兰多是全球最大旅游城市之一，奥兰多国际机场吞吐量排名全美第13，世界第29，每年接待游客5600多万人，奥兰多有世界主题公园旅游之都的昵称，有世界上最大的迪斯尼公园主题公园群体，其中包括Magic Kingdom, Animal Kingdom, Hollywood Studio 和 Epcot Center，还有Universal Studio, Islands of Adventure 和 Sea World。 另外还有很多人都不知道的 Discovery Cove， Wet n Wild， Typhoon Lagoon, Blizzard Beach Water Park, 以及由 Sea World 的主人刚刚建成的大型全新水上公园 Aquatica 。没有几个人能数清奥兰多还有多少像Disney Quest， Gator Land, Believe It or Not, Arabian Nights, Medieval Times这样的各式各样中小型娱乐项目，如果再加上位于 Cape Canaveral 的 Kennedy Space Center，位于 Tampa 的 Busch Garden 和位于 Winter Heaven 的 LEGOLAND，即使你不休息，也需要至少半个月的时间才能走马看花的逛一圈。同时，各个主体公园还在园内不断地新增游玩项目。 奥兰多的地理位置优越，往东驱车1个多小时可到大西洋，往西1个多小时可到墨西哥湾，很少有飓风；城市全年平均气温25度，一年当中有300天以上是晴天，气候宜人。奥兰多经济得益于全球公认的旅游业。其他同样强劲的创新行业包括奥兰多的航空航天和国防工业、 建模、 模拟和训练、 生命科学和生物技术、 数字媒体等。 随着美国次贷危机的爆发，奥兰多的房价跌了三分之二之多，成为次贷危机的重灾区之一，目前部分物业售价低于建筑成本价，机会是跌出来的，以这样低价位购买的投资房，不论是长期出租还是短期出租，绝大多数现金投资回报在4-8%之间，给投资者提供了绝无仅有的投资良机。有统计显示，从2012年开始, 奥兰多的房地产价格已经走出低谷，开始上扬，大量的外来资金进入，一些银行的法拍屋开始出现多方争抢，最终高于要价售出。 异地投资房地产，最关键的是要找一个严谨专业、以诚信为本的团队。我们就是您要寻找的美国佛罗里达奥兰多房地产中介（经纪）公司和物业管理公司，为投资人提供一条龙的专业化服务。 团队由两家公司组成，MULTI-CHOICE REALTY LLC专门为您精选、购买适合投资、出租，并确保有正现金流的投资房，不论您是要作长期出租还是短期出租；MULTI-CHOICE MANAGEMENT LLC专门提供物业管理服务，确保房屋过户后尽早出租成功，实现租金回报。 除了房屋买卖和出租管理以外，我们还有一个专业化的修理和装修队伍，以非常合理的价格为您翻新和改造房屋，为度假屋提供全套家具装饰装修和远程遥控网络服务。修理、更换空调、电器、游泳池设备、草坪维护，内外墙粉刷，更换地毯，装地板、瓷砖，各种小修理以及及时处理投诉都是我们的强项。我们服务的对象绝大多数是来自美国，加拿大，香港，台湾和大陆讲华语的房地产投资人，服务的区域主要是美国佛罗里达大奥兰多地区迪士尼（DISNEY WORLD）附近的几个城市，包括LATE COUNTY的CLERMONT市，POLK COUNTY的DAVENPORT市，OSCEOLA COUNTY的KISSIMMEE市和Orange County的Winter Garden市的部分地区，从邮政编码上划分主要包括34714,33897,33896,34747和34787的部分地区，以长期出租和短期出租的独立屋为主。公司办公地点设在CLERMONT市，位处DISNEY WORLD西侧8-9英里，公司的创建人是来自北京的宋俭(JAMES SONG)先生和查慧怡(LINDA ZHA)女士。 我们这个团队于 2004年夏创建时，是第一家在迪士尼（DISNEY WORLD）附近由华人创办的度假屋管理公司，多年来，公司不断发展壮大，在不断了解市场的同时，也积累了丰富的经验。我们的团队不仅讲普通话和英语，也讲西班牙语。到目前为止，管理的投资房产已经超过400套，其中75%是长租房，25%是短租房。而且我们仍然是在迪斯尼地区中由华人创办，经营和管理的，规模最大的物业管理公司。 值得自豪的是，我们的客户绝大部分来自客户的推荐，而不是主要依靠平面媒体或网络上作商业广告，或者做讲座和参加会展来拓展客源，因为绝大多数投资人在购房后会要求我们管理投资房，所以我们在意你的投资回报，在为你挑选，推荐投资房时，就会慎重考虑到出租管理的问题，确保你的投资回报。我们深知诚信是业务发展之本。